Hledáte byt, který je volný k nastěhování? Máte rádi širokou občanskou vybavenost v pěší docházkové vzdálenosti a současně tiché bydlení v blízkosti zeleně? Oceníte nízké měsíční náklady na bydlení? Ano? Tak jste tu správně. Ať už hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo v blízké budoucnosti i na pronájem, mám pro vás byt o dispozici 2kk v 3. NP v bytovém domě z roku 2004 v oblíbené lokalitě Brno – Vinohrady. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je zateplený, s platovými okny a bez balkonu. Celková podlahová plocha bytu je cca 47,43m2. Dispozici a velikost jednotlivých místností naleznete ve formě půdorysu mezi přiloženými fotografiemi. Na patře možno využít společné prostory v podobě kolárny/kočárkárny. Aktuální měsíční platby spojené s užíváním bytu (nastavené pro 3 osoby): 4490Kč (vytápění, voda, fond oprav, úklid atd.) + elektřina 340Kč. Byt je situován v centru Vinohrad. Okno obývacího pokoje s kuchyňským koutem je orientováno na jih, okno od dalšího menšího pokoje má severní orientaci do klidného vnitrobloku. Vybavení bytu, jenž je součástí prodeje: zakázkové stmívatelné LED osvětlení v celém bytě, 2 velké šatní skříně s botníkem, nerezová kombinovaná sklokeramická trouba s varnou deskou, myčka nádobí, pračka, lednice, mikrovlnná trouba. V parteru domu najdete např. supermarket Albert, restauraci, lékárnu a další. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Byt je svojí velikostí a dispozicí ideální pro 1 až 2 osoby. Jedná se o družstevní byt, který je možno v blízké době převést do osobního vlastnictví. Převod družstevního podílu probíhá za účasti dotace městské části Brno – nový majitel musí splnit tyto podmínky: nevlastnit nemovitost(i) v Brně a nebýt v nájmu města Brna. Byt lze převést do osobního vlastnictví bezúplatně (anuita splacena) platí se pouze správní poplatek za právní služby. Převod do osobního vlastnictví je možno započít už nyní, 11.3.2025 vyprší vázací doba 20-ti let. Předpokládané vyřízení převodu do OV cca 1 rok. Financovat je možno i hypotečním úvěrem za předpokladu zástavy jiné nemovitosti. Bytový dům je celkově ve velmi dobré stavu. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.