Byt 1+1 v žádané lokalitě Brno Černá Pole, ulice Merhautova
Osobní
Stav: Dobrý
Sklep
ID: 897871
Byt 1+1 v žádané lokalitě Brno Černá Pole, ulice Merhautova
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1 s plochou 37m2 a sklepem cca 2m2, nacházejícím se v 1.PP - suterénu cihlového domu.
Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektro,, voda, odpady, podlahy, plynový kotel, nová koupelna, kuchyně.
Byt sestává z jednoho prostorného pokoje (ložnice) 15 m2 s prostornou vestavnou skříní, kuchyní 12 m2 se spotřebiči (lednice, mrazák, plynový sporák, el. trouba), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pračka, sušička.
Vytápění a ohřev TÚV je zajištěn vlastním plynovým kotlem, nízkoteplotní podlahový systém.
Byt je vhodný k investici k pronájmu studentům (v blízkosti vysoké školy), k bydlení, nebo jiným podnikatelským záměrům.
Černá Pole jsou velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita k bydlení. Nedaleko domu je park Schreberovy zahrádky, Botanická zahrada a arboretum Mendelu nebo Lužánky, které jsou oblíbené nejen pro své sportovní využití pro děti i dospělé. Nedaleko je mateřská školka, základní škola a několik vysokých škol. V blízkosti domu jsou potraviny a několik menších stylových kaváren. V dosahu se nachází nákupní centrum Tesco. Černá Pole jsou oblíbenou lokalitou i díky své strategické poloze se snadnou dostupností do centra Brna, kde dojezd tramvají k hlavnímu nádraží je 13 min. Opačným směrem se dostanete za pouhých 6 min na konečnou tramvaje, odkud jsou hezké procházky do přírody např. do lesoparku Čertova rokle.
Měsíční poplatky 568,- fond oprav, správa, zálohy elektřina 800,- Kč, zálohy plyn 800,- Kč
kategorie | Byty 1+1 |
---|---|
lokalita | Merhautova 984/108, Brno |
kraj | Jihomoravský kraj |
velikost | 1+1 |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 39 m² |
plocha zastavěná | 117 m² |
počet podlaží | 5 NP |
stav objektu | Dobrý |
typ stavby | Cihla |
zástavba | Velké město |
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
sklep | Ano |
---|---|
balkón | Ne |
lodžie | Ne |
rozvody | Plyn, Voda |
parkování | Bez parkování |
dopravní dostupnost | MHD |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
zdroj teplé vody | Plynový bojler |
kanalizace | Veřejná kanalizace |
topení | Plynové |